Tucson Tahan Curve Downward di Perumahan Domestik Bruto Pendapatan

Tucson Tahan Curve Downward di Perumahan Domestik Bruto Pendapatan

Sementara perintah dan pra-penjualan baru rumah tangga Amerika Serikat merosot 10,5 persen, penurunan yang paling bombastis dalam sembilan tahun, dan perintah dan pre-sales di AS Barat mendorong arah dengan deklinasi dari 29 persen, nomor izin Tucson terus ampuh di 1.644 untuk dua bulan pertama tahun 2006, sedikit megah dari rekor 1.622 izin terdaftar dalam bulan Januari dan Februari 2005. Menurut up-to-date Selatan Surat Pasar Perumahan Arizona, diterbitkan oleh data analis John Ströbeck, ayah Bright Konsultan Bisnis Masa Depan, merek penutupan perumahan baru di samping bergerak lebih tinggi, memperluas ke 1.180 untuk dua bulan awal tahun 2006. Ini adalah nyaman lebih baik daripada hasil tahun lalu rekor 1.149 penutupan pada periode yang sama dua bulan tahun 2005 dan berlawanan operasi di pasar dijual kembali, di mana total penjualan yang rendah 18 persen, dari 3,334 pada awal dua bulan dari tahun 2005 sampai 2744 untuk periode seperti waktu tahun 2006. Sebagai perbandingan sisa bangsa, Tucson beristirahat yang menyimpang dari perlambatan yang mendorong orang di daerah lain harus ekstra disengaja. Dibandingkan dengan persen deklinasi 2.9, seluruh bangsa, biaya penjualan rata-rata dan median rumah tangga muda tambahan pergi lebih tinggi, membuat $ 283.487 dan $ 253.928 oleh kesimpulan Februari, ke atas dari biaya rata-rata $ 277.999 dan harga rata-rata $ 250.355 sekitar bulan Januari. Meskipun jatuh dari sekitar angka, nomor rumah seken terus ke atas, laporan Ströbeck menyatakan, mencapai $ 220.000 untuk rata-rata dan $ 259.085 untuk khas dengan kesimpulan Februari 2006. Setiap regional dan nasional, keterjangkauan merupakan topik yang berkembang untuk konsumen. Climbing beban pinjaman telah datang dari 6.15 sekitar bulan Januari menjadi 6,25 persen di Februari 2006, mendorong pembeli rumah lebih dibayangkan jauh dari pasar, seperti harga dan tol Tumbuh. Secara keseluruhan, sekitar sekitar Tucson perkotaan, hanya 19,2 persen yang baru dan 42 persen dari pesanan rumah dijual kembali dan pre-order pada saat ini sekitar kurang dari $ 200,000 kisaran biaya, Selama waktu ketika 23,7 persen muda dan 38 persen dijual kembali rumah yang dijual untuk tambahan dari $ 300.000. Karena itu, Ströbeck adalah firasat bahwa pasar rumah muda akan mendinginkan, sebagai persediaan rumah dijual kembali mengikat dan surut off dalam butuh mengambil pinggiran dari histeria. merek konstruksi baru pada tahap akhir Februari menunjukkan 745 rumah spesifikasi yang diproduksi. Ini adalah satu bulan pasokan konstruksi rumah segar, dan tampaknya ada ada kesimpulan dalam waktu yang tidak terlalu jauh untuk kemarahan ini bangunan spesifikasi. Ströbeck meramalkan bahwa meskipun spesifikasi konstruksi rumah membuktikan menjadi gaya untuk membatalkan enam sampai sembilan bulan menunggu yang menimpa pasar perumahan baru sekitar tahun 2005, perawatan perlu moniker dari permainan. Kita mungkin tidak melihat membeli hiruk pikuk yang kami lakukan pada tahun 2005, dan terjebak dengan spesifikasi dapat menjadi proposisi sangat mahal. sekitar Selain itu, total besar spesifikasi rumah tangga dapat mempengaruhi harga dan tol, merangsang pasar perumahan muda untuk menjadi kurang bermanfaat bagi pembangun. cepat mengambil milik adalah fitur yang dipasarkan, ia diartikulasikan, "tapi itu tambahan berisiko."